Miethaus- /Objektverwaltung
Управление доходными (многоквартирными) домами
- Осуществление деятельности в интересах владельца
- Заключение , осуществление и расторжение договоров с поставщиками услуг (страхование, обслуживание); урегулирование ситуаций с возмещением ущерба
- Проведение работ, необходимых для поддержания здания в хорошем состоянии и ремонтных работ, принятие неотложных мер в аварийных ситуациях
- Сдача в аренду, включая проверку платежеспособности, подготовка и оформление договора аренды (заключение, внесение изменений, расторжение), обеспечение управления денежным залогом или поручительством
- Расчет арендной ставки и ее повышение в зависимости от состояния объекта недвижимости
- Работа с арендаторами, напоминание о выполнении обязательств, контроль за соблюдением сроков платежей
- Предоставление отчета по расходам и оплате коммунальных платежей
- Контроль счетов и платежного оборота